Comprar um imóvel é uma conquista incrível e um passo enorme na vida de qualquer pessoa, seja um terreno, um lote ou imóvel já construído. 

O sonho da casa própria é um objetivo muito comum entre os brasileiros. Possuir um patrimônio próprio te deixa mais seguro, além de ser um espaço onde muitas histórias memoráveis são criadas, fazendo com que os moradores e amigos criem laços afetivos com o lugar. Com o tempo, forma-se aquela sensação de coração quentinho que temos quando vamos à casa de nossos avós. 

Porém, o caminho para chegar até o ponto de ter condições para comprar um imóvel não é tão simples. É preciso muita calma, pesquisa, planejamento e consultoria. E para te ajudar nesse processo, preparamos algumas dicas de como ter sucesso na compra de um bem tão importante.

Planeje-se financeiramente

Um bom e detalhado planejamento financeiro deve ser sua prioridade número um para que você não tenha problemas. Analise sua renda, prepare-se e trabalhe com aquilo que caiba no seu bolso. Caso seja viável, tenha uma reserva para emergências.

Se for financiar, lembre-se que o banco pode comprometer até 30% da sua renda com o pagamento das parcelas. Uma ótima alternativa é optar por incorporadoras que forneçam financiamento direto com elas , sem burocracia, como o Nova Alcântara , em Ourinhos.

Faça uma simulação

Para ter uma perspectiva financeira mais clara, alguns especialistas no assunto recomendam que você faça uma simulação . Antes do financiamento, realize a simulação e assim você terá uma ideia mais clara de como serão os próximos anos. 

Que tal fazer agora mesmo uma simulação para adquirir seu espaço no Nova Alcântara?

Lembre-se que além das parcelas, existem os custos de documentação, taxa de condomínio (se for o caso) e valor de entrada. Atente-se ao fato de que quanto maior o valor da entrada, menor são os juros. 



E no Nova Alcântara, oferecemos entrada facilitada e baixa taxa de condomínio , graças ao sistema sustentável do empreendimento!

Analise tudo sem pressa

A pressa é realmente inimiga da perfeição. A escolha do imóvel deve ser muito bem pensada, afinal, é o local que você irá residir para o resto da vida ou por muito tempo. E sua família também, assim como as futuras gerações, que provavelmente vão frequentar o lar. Por isso, alguns fatores são essenciais que você analise:

Localização

Estude a localização e analise se ela é compatível com sua rotina: proximidade com o trabalho, escola das crianças, mercados, lojas, entre outros. Os bairros planejados , como o Nova Alcântara, possuem um ótimo benefício — abrigam tanto casas como centros comerciais, e o morador tem a facilidade de estar sempre perto de tudo.

Segurança

Outro fator a ser analisado é se o local é seguro e se existem serviços de monitoramento nos arredores para proteção dos moradores. Os condomínios fechados e apartamentos oferecem bastante segurança.

Áreas de lazer

Pense também nas áreas de lazer e priorize sua qualidade de vida. Escolha lugares com bastante áreas verdes e diversas opções de entretenimento, como quadras, piscinas, churrasqueiras e outros.

O Nova Alcântara possui o maior complexo de lazer da região, com mais de 20 itens!

Atente-se à infraestrutura do imóvel

É possível que o imóvel que você gostou seja muito bonito por fora, mas pode esconder problemas de infraestrutura que vão te dar dor de cabeça depois. Por isso, atente-se ao sistema elétrico, de esgoto, de água e demais estruturas para ter certeza que tudo está em dia.

O Nova Alcântara, por ser um bairro planejado, é entregue com toda a infraestrutura em perfeito funcionamento!

Prepare-se e faça uma visita

Depois de fazer o planejamento financeiro e uma pesquisa detalhada de todos os detalhes, comparando também preços e custo-benefício, é hora de fazer uma visita. Prepare-se para a fase decisiva dessa jornada!

É muito importante visitar os lugares que você tem em mente, essa etapa é essencial para conseguir de fato concretizar sua escolha. Fale com corretores e pergunte tudo o que precisar para que não haja mal entendidos e tudo seja realizado da melhor forma possível. Até porque é um momento super importante e queremos que seja prazeroso, não é mesmo?

Veja se quer tudo do eu jeito

Muita gente tem o sonho de construir a casa do zero, do jeito que sempre idealizou, cuidando de todos os detalhes. Nesses casos, a melhor opção é comprar um lote estruturado, de preferência dentro de um condomínio fechado. 

Com ele, você vai ter a liberdade de deixar a casa do seu jeito, com a sua cara, e ainda vai sair bem mais barato do que se tivesse comprado pronta! Outro benefício é que você pode construir aos poucos, sem pressa, conforme sua situação financeira, para não acumular dívidas.

Formule sua proposta

Você pode tentar negociar com o vendedor, oferecendo alguma proposta. No entanto, estude o quão viável é sua proposta. Se preciso, peça ajuda de algum profissional. Use o bom senso e não proponha nada absurdo, como descontos muito altos. 

Coloque-se no lugar do vendedor. Tenha em mente que se ele aceitar vender por um valor muito abaixo, provavelmente há algo errado. Desconfie.

Conte sempre com o Nova Alcântara

Esperamos que as dicas tenham te ajudado e você se sinta mais preparado ou preparada para escolher o lar dos seus sonhos. O Nova Alcântara foi pensado para entregar toda a qualidade de vida para você. Entre em contato e invista no seu futuro!