Como escolher o melhor lote para construir uma casa sustentável?

Orientação solar e aproveitamento de recursos naturais

Um dos fatores mais importantes na escolha do terreno para construção ecológica é a orientação solar. Aproveitar ao máximo a luz do sol permite reduzir o consumo de energia elétrica e cria um ambiente mais agradável.

• Posição da casa em relação ao sol: lotes com fachadas voltadas para o norte ou nordeste, no hemisfério sul, permitem uma iluminação solar mais direta e uniforme ao longo do dia, possibilitando o uso de energia solar e a melhor eficiência energética. Além disso, a iluminação natural realça a estética da casa e traz benefícios para a saúde. Por isso, escolha lotes que proporcionem uma boa incidência de luz natural nas áreas comuns, como salas de estar e dormitórios.

• Análise das sombras: examine como as sombras se formam e se deslocam no lote ao longo do dia. Verifique a existência de elementos que possam obstruir a luz solar, lembrando que isso varia de acordo com as estações do ano. Considerar esse aspecto durante o planejamento da construção pode ajudar a evitar imprevistos no futuro.
  
  
• Ventilação natural: o posicionamento adequado pode favorecer a ventilação cruzada, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e melhorando o conforto térmico.
  
  
• Proximidade de áreas verdes e fontes de água: um terreno para construção ecológica deve estar perto de áreas com vegetação e, se possível, de fontes de água. Árvores próximas ajudam a reduzir a temperatura no entorno da casa, também contribuindo para o conforto térmico e abafamento de ruídos. 

O Nova Alcântara é repleto de áreas verdes, com pomar que contempla uma rica biodiversidade graças ao projeto de reflorestamento que contou com a plantação de mais de 13 mil mudas. Além disso, adota atitudes como coleta seletiva de lixo, reaproveitamento de água da chuva e uso de energia solar, contribuindo com o meio ambiente e proporcionando uma baixa taxa de condomínio.

Localização e comodidades

• Avalie a ambiência: visite o lote em diferentes momentos do dia para entender a iluminação e a ventilação natural, além de observar as condições do entorno.
  
  
• Proximidade a serviços essenciais e lazer: prefira um lote em uma área com fácil acesso a serviços básicos, como transporte público, supermercados, farmácias e escolas. Isso facilita sua vida e reduz a necessidade do uso de automóvel para deslocamentos simples. Além disso, em condomínios fechados, como o Nova Alcântara, é possível usufruir das áreas de lazer a poucos passos de casa, fazendo com que você não precise usar espaço do seu lote para construir espaços de lazer e ainda gera economia por não precisar destinar gastos extras com esse aspecto nem com descolamento.



• Converse com os vizinhos: falar com moradores da área pode fornecer insights sobre a comunidade e o ambiente local.

Regulamentação local

• Documentação: garanta que o lote esteja com todas as documentações em dia para evitar problemas.
  
  
• Zoneamento e leis de construção: verifique as leis de zoneamento da área para garantir que a construção sustentável se enquadre nas normas locais.
  
  
• Incentivos para sustentabilidade: pesquise se há incentivos fiscais ou subsídios disponíveis para construções sustentáveis na região.

Custo-benefício e valorização do imóvel sustentável

Investir em um lote para construção sustentável traz benefícios de longo prazo que ampliam o custo-benefício do investimento. A economia no uso de recursos e o baixo impacto ambiental garantem um retorno financeiro e valorizam o imóvel.

Construir de forma sustentável é um diferencial no mercado imobiliário. Imóveis que utilizam lotes voltados à sustentabilidade tendem a ser mais valorizados e procurados.

No Nova Alcântara Ourinhos, a estrutura planejada do bairro segue tendências mundiais de construção e proporciona todos os requisitos para uma construção alinhada às exigências ecológicas e de conforto. 

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Escolher o lote certo é o primeiro passo para concretizar o sonho de uma casa sustentável e investir corretamente. No Nova Alcântara Ourinhos, você encontra terrenos para construção ecológica que integram natureza e tecnologia de maneira harmoniosa, sendo a escolha certeira para o que você procura.

Com infraestrutura excelente de bairro planejado, mais de 20 itens de lazer, segurança completa e localização privilegiada a poucos minutos do centro, sua qualidade de vida estará garantida!

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