Conheça as opções para financiar seu lote em Ourinhos!
Conheça as opções para financiar seu lote em Ourinhos!
Está procurando por financiamento de lotes em Ourinhos? Então, esse artigo será muito útil para você! Nele, citamos algumas formas de financiamento possíveis para você adquirir um lote para a construção do seu futuro.
Mesmo que pareça complicado, o financiamento é uma ótima opção para a compra de lote e, além disso, há formas de ser feito de maneira menos burocrática e facilitada! Confira as opções:
Financiamento com banco
O financiamento de lote em Ourinhos funciona nos mesmos moldes que um financiamento de imóvel pronto ou na planta. O primeiro passo é encontrar um banco que aceite conceder crédito para você realizar sua compra de lote em Ourinhos.
Realize a
simulação do financiamento em diferentes bancos para ter uma visão concreta sobre qual valor pode ser liberado para você, o número de parcelas e a taxa de juros. Desta forma, você pode conhecer, comparar e escolher o melhor cenário para realizar o seu sonho!
Entretanto, para o financiamento de lote em Ourinhos, existem algumas determinações que devem ser seguidas, como:
- O lote precisa ter documentação própria atualizada, assim como certidão de matrícula no cartório e estar localizado em uma área com infraestrutura completa;
- Não é possível utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);
- O limite de crédito para esse tipo de financiamento fica em torno de 70% do valor da área;
- Você não pode comprometer mais de 30% da sua renda com as parcelas do financiamento.
Seguindo todas essas observações e encontrando um banco que possa fazer o financiamento do seu terreno, você passará por uma
criteriosa análise de crédito. Isso é necessário porque a instituição financeira precisa confiar na sua capacidade de pagamento antes de realizar o empréstimo para o lote em Ourinhos.
Em seguida, o banco irá realizar uma
análise jurídica da operação e, se estiver tudo correto, é só assinar o contrato e se preparar para receber seu empréstimo para lote em Ourinhos!
Consórcio
É possível usar consórcios para a compra de lote em Ourinhos. O consórcio é uma modalidade de crédito em que o usuário faz uma “poupança conjunta” com outras pessoas.
Para isso, é preciso pagar um valor mensal e, assim, esperar ser sorteado para receber a carta de crédito. Quando for sorteado, você recebe todo o valor pretendido e pode fazer sua compra de lote em Ourinhos à vista.
Mesmo após ser contemplado, é preciso continuar pagando as parcelas normalmente até o fim do contrato. Caso essa seja uma boa alternativa, você só precisa procurar por uma empresa de consórcio que possa oferecer essa opção.
Você conhece as vantagens de construir sua casa do zero? Confira aqui!
Financiamento imobiliário em Ourinhos direto com a incorporadora
Outra opção de financiamento imobiliário em Ourinhos que vem crescendo cada vez mais é o
financiamento direto com a incorporadora responsável pelos lotes.
Este é um
processo menos burocrático, no qual é possível negociar com mais flexibilidade e conseguir condições melhores e personalizadas, como entrada facilitada e baixa taxa de juros, com parcelas que podem ser pagas com mais tranquilidade.
Financiar com a incorporadora permite que você comprove sua renda mais facilmente em comparação com os bancos, que fazem uma análise muito extensa da sua capacidade financeira.
Há também critérios que os bancos exigem para realizar um empréstimo para lote em Ourinhos, mas que as incorporadoras não, como o uso do FGTS, análise da infraestrutura do lote etc.
Se você está procurando por um financiamento imobiliário em Ourinhos para a compra de lote, financiar direto com a incorporadora pode ser a opção mais vantajosa e o
Nova Alcântara tem as melhores condições!
Nossos lotes estão disponíveis no primeiro bairro planejado da cidade, o Nova Alcântara Ourinhos! Nele, é possível viver na segurança de um condomínio fechado e no lazer de um clube, com estrutura inédita na cidade, contando com 20 opções de lazer.
Melhor ainda: você pode financiar seu lote diretamente conosco, faça sua simulação! Parcelamos em até 120x, com entrada facilitada. Os lotes já estão liberados e você pode começar a construir sua casa hoje! Confira o andamento da obra:
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