Dentro das diversas possibilidades oferecidas pelo setor imobiliário, o lote e o terreno são as principais opções para quem deseja construir um imóvel do zero. Porém, muitas pessoas que desejam construir não compreendem a distinção entre um e o outro.
Ter um conhecimento claro sobre as diferenças entre essas duas opções é fundamental para quem busca tomar uma decisão adequada para seus objetivos. Portanto, antes de fechar negócio, certifique-se sobre os diferenciais de cada um deles.
Para te ajudar nessa missão, criamos este artigo completo que será seu grande aliado na hora de tomar a decisão certa! . Falaremos sobre as características de cada um, além das principais vantagens e desvantagens de comprar um lote ou terreno. Confira:
Terrenos são pedaços de terra, que podem ser tanto urbanos quanto rurais, reservados para a construção de diversos tipos de edificações ou para finalidades agropecuárias. Eles são
comercializados como um todo, sem serem divididos em partes.
Há três categorias de terrenos que variam conforme sua finalidade:
Além de servirem para uso próprio, os terrenos também podem ser usados como
permuta para construções de imóveis,
loteamentos ou
investimento para venda futura.
O lote é uma
fração do terreno, resultante da divisão deste terreno em várias partes menores. Em áreas urbanas, é chamado de "lote urbano". O loteamento ocorre quando um terreno é subdividido em várias parcelas menores com o propósito de servir para construções de casas. Esses espaços geralmente possuem um entorno com
ruas e avenidas pavimentadas, infraestrutura urbana completa e serviços.
Em áreas rurais, os pedaços resultantes da divisão de um terreno são denominados "lotes rurais", destinados às atividades agrícolas ou pecuárias. Há outras variações de lotes, como os comerciais e industriais.
Em geral, é comum observar o uso de lotes para a construção de condomínios residenciais, onde cada lote é destinado a uma unidade habitacional. No Nova Alcântara Ourinhos, por exemplo, foi planejado um
condomínio fechado, com
lotes amplos de 252 a 428m², que estão
liberados para construir.
A diferença entre lote e terreno para construção é composta por fatores essenciais que precisam ser analisados:
Mesmo que sejam diferentes, as vantagens e desvantagens de comprar um lote ou terreno são semelhantes. Veja algumas vantagens:
Agora, vamos às desvantagens:
Ao saber a diferença entre lote e terreno para construção, tomar a decisão
depende muito do seu objetivo. Se seu sonho é ter a casa própria e
construí-la da forma que mesmo sonhou, o lote é melhor, porque ele já está prontinho para você construir sua casa, sem maiores dores de cabeça. Mas, se sua intenção é
fazer um loteamento ou um projeto agropecuário, o terreno é o mais indicado.
Se escolher pelo lote, optar por esse bem em um
bairro planejado, como o Nova Alcântara Ourinhos, é a melhor escolha. Bairros planejados seguem tendências mundiais de construção e urbanismo, garantindo sua qualidade de vida. Para saber mais, confira
este artigo completo sobre bairro planejado.
E se ainda tiver dúvidas sobre a compra de terreno ou lote, reflita sobre o que deve ser analisado antes e depois da compra
neste artigo
Agora que você já sabe qual a diferença entre lote e terreno para construção, está pronto para fazer uma escolha que vá direto com o seu objetivo.
Se o seu sonho é construir sua casa da forma que sempre quis, o condomínio fechado Nova Alcântara Ourinhos está liberado para construir! Com mais de
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