Paisagismo: qual a importância dos espaços verdes em condomínios?

Qual a importância desses espaços em condomínios? 

Embelezamento das áreas comuns

A decoração e o embelezamento das áreas comuns por meio do paisagismo desempenham um papel crucial na criação de espaços agradáveis e convidativos. A escolha cuidadosa de plantas, árvores, flores e elementos decorativos complementa o design do condomínio, proporcionando uma harmonia visual única. 

Ao investir em áreas visualmente atraentes, como jardins bem planejados e gramados bem cuidados próximos às áreas de lazer, os moradores são incentivados a aproveitarem esses locais para descanso, leitura ou interações sociais.

No Nova Alcântara, o primeiro condomínio fechado em bairro planejado de Ourinhos, esta filosofia ganha vida. Mais de 13 mil mudas de diferentes espécies foram estrategicamente plantadas, não somente visando ao embelezamento, mas também à revegetação, com a criação de espaços verdes, incluindo um pomar.



Além disso, o condomínio contará com mais de 20 itens de lazer projetados para proporcionar experiências excepcionais aos moradores. A boa notícia é que o Nova Alcântara está liberado para construir! Aproveite a oportunidade e garanta seu lote próximo à vegetação natural:

Valorização do imóvel:

O paisagismo bem elaborado não só melhora a estética do condomínio, mas também impacta diretamente o valor dos imóveis. Um empreendimento repleto de espaços verdes têm cada vez mais a preferência dos compradores.

Uma pesquisa recente feita pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, revelou um aumento significativo na procura por imóveis que proporcionam um ambiente mais arejado e conexão com a natureza. Entre aqueles que compraram o imóvel em 2021, foram entrevistadas 850 pessoas e 87% expressou maior interesse pelo aspecto paisagístico ao escolher suas residências. 

Pesquisas feitas pelo mercado imobiliário dos Estados Unidos mostram que o paisagismo valoriza os imóveis entre 10% e 30%. Nos investimentos, os imóveis podem dar um retorno de 100% a 200% a mais que o normal quando contam com paisagismo. 

Além disso, a manutenção adequada desses espaços ao longo do tempo é essencial para preservar e aumentar o valor patrimonial das unidades, garantindo um retorno significativo. Este é outro benefício de quem mora em condomínio fechado, pois a responsabilidade de manutenção é da administração, garantindo a tranquilidade dos moradores e mantendo tudo bem cuidado.

Redução do estresse e ansiedade:

O contato com jardins e espaços verdes bem projetados dentro do condomínio contribuem positivamente para a saúde mental dos moradores. A natureza oferece um refúgio tranquilo da agitação do dia a dia, permitindo a desconexão do estresse urbano. 

Estudos demonstram que a exposição a ambientes naturais reduz os níveis de cortisol, o hormônio do estresse, promovendo a sensação de relaxamento e calma. A contemplação de paisagens naturais e o convívio com a vegetação podem ajudar a aliviar a ansiedade, melhorando o humor e a qualidade de vida de quem vive ali.

No Nova Alcântara Ourinhos, os moradores poderão aproveitar o bosque para passear, a praça para aproveitar momentos com família e amigos, vias arborizadas, pomar e horta para se alimentarem com frescor, pureza e sabor únicos daquilo que eles mesmos plantarem.

Além de poder se alimentar melhor, o plantio é uma atividade saudável e prazerosa, inclusive para as crianças, que podem aprender desde cedo a lidar com a natureza e cuidar dela.

Melhoria da qualidade do ar e da temperatura:

O paisagismo também desempenha um papel crucial na melhoria da qualidade do ar dentro do condomínio. As plantas têm a capacidade de filtrar poluentes atmosféricos, além de absorver dióxido de carbono.

Árvores, arbustos e gramados agem como verdadeiros purificadores naturais, reduzindo a concentração de partículas suspensas, melhorando a qualidade do ar que os moradores respiram diariamente. Esse efeito de filtragem contribui para um ambiente mais saudável e pode ter um impacto positivo na saúde respiratória de quem vive ali.

Árvores e vegetação também contribuem para a redução da temperatura por meio da liberação de vapor de água durante a transpiração das plantas. Ao planejar o paisagismo do condomínio numa localização estratégica, ele pode maximizar o sombreamento, especialmente em áreas onde os moradores se reúnem. Dessa forma, a temperatura do ambiente fica mais amena. 

Com as temperaturas chegando perto dos 40°C no Sul e Sudeste do país e impactando a saúde e o bem-estar das pessoas, viver próximo de áreas verdes e vegetadas é ainda mais confortável e saudável. 

Aumento da interação social e prática de atividades físicas:

O projeto paisagístico pode ser um catalisador para a interação social nos condomínios. Além de criar espaços de convívio, como praças e áreas de lazer, é importante pensar na disposição dos elementos paisagísticos de forma estratégica, incentivando naturalmente os encontros entre os moradores. Para isso, o uso de bancos ao redor de áreas verdes, por exemplo, convidam as pessoas a se sentarem, conversarem e compartilharem momentos.

Os espaços externos voltados para o lazer são aliados poderosos na promoção da saúde e do bem-estar dos moradores. No Nova Alcântara, por exemplo, algumas das áreas externas presentes são quadra poliesportiva, campo de futebol, academia ao ar livre, espaço gourmet, praça de xadrez, playground,  churrasqueira, beach tennis e espaço pet. 

A diversidade desses espaços permite que os moradores encontrem atividades que se adequem aos seus interesses e necessidades, encorajando-os a adotar hábitos mais saudáveis. 

Esse estímulo à prática de exercícios físicos contribui não só para a saúde individual, mas também para o senso de comunidade, já que muitas dessas atividades podem ser compartilhadas em grupo.

Para facilitar o dia a dia dos moradores e impulsionar o senso de comunidade, o Nova Alcântara dispõe de um aplicativo exclusivo com diversas funcionalidades, inclusive com espaço para interagir com condôminos, combinar atividades em grupo, agendar o uso das áreas de lazer e outros. 

Construa sua casa ao lado de um paisagismo singular! 



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